Wejherowo (gw), Zbychowo

Działka na sprzedaż

1 015,00 m2 137,93 zł/m2

140 000 zł

oferta na wyłączność
Alina Ptasznik

Specjalista do spraw sprzedaży

Opis nieruchomości

PROWIZJA BIURA
1500 ZŁ NETTO 


Oferuję Państwu na sprzedaż  narożną, atrakcyjną działkę o powierzchni 1015 m2, położoną w Zbychowie przy Ul. Kaszubskiej. 
Bardzo cicha i spokojna okolica. 

Nieruchomość oddalona od Jeziora Wyspowo o 900 m, sklep spożywczy 500 m.
Dojazd do Rumi zajmuje ok 10 minut. 

Wymiary:
24/42/21/4/39,5 m 

Uzbrojenie:
sieć energetyczna oraz sieć wodociągowa - przy działce,
brak sieci gazowej oraz sieci kanalizacyjnej ( możliwość utworzenia szamba) 

Działka płaska, dobrze nasłoneczniona. 

Dojazd drogą asfaltową. 

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 01 RM/UT 

2.1. Funkcja podstawowa:
Zabudowa mieszkaniowa,
Siedlisko rolnicze,
Usługi związane z turystyką i obsługą mieszkańców
2.2. Funkcja uzupełniająca:
Produkcja rolna i przetwórstwo rolne, rzemiosło

Wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy budynków przeznaczonych na stały pobyt ludzi – maksymalnie 9,0m;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy gospodarczej, produkcyjnej i magazynowej do najwyższego punktu kalenicy – maksymalnie 12,0m;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60m;
e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
f) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
g) dachy wyłącznie dwuspadowe lub pochodne o kątach nachylenia: 220 – 300, 400 - 450;
h) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
i) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% pokrycia działki zabudową;
j) dopuszcza się podział na nowe działki nie mniejsze niż 1000 m2;
k) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej drogi 01 KD-KL i 02KD-KL, zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały;
l) nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 6,0 m (zgodnie z załącznikiem graficznym do uchwały) od linii rozgraniczających dróg gminnych i wewnętrznych;

Warunki urbanistyczne: 

a) obszar posiada istotne wartości historyczne, kulturowe i krajobrazowe z elementami degradującymi – wymaga rewaloryzacji w postaci ujednolicenia i uporządkowania zabudowy w nawiązaniu do istniejącej tkanki;
b) ochronie podlegają istniejące układy zagrodowe w częściach stanowiących wartość historyczną;
c) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy, którą w przypadku modernizacji lub rozbudowy należy podporządkować warunkom jak dla nowej zabudowy;
d) dopuszcza się zachowanie istniejących podziałów działek;
e) zabudowa wolnostojąca w formie nawiązującej do budynków charakterystycznych dla obszaru strefy;
f) funkcja usługowa zlokalizowana na parterze budynku mieszkalnego lub w samodzielnym budynku wolnostojącym;
g) zabudowa rzemiosła i produkcji (w tym magazynów) w ramach istniejącej zabudowy siedliska rolniczego – wszelkie uciążliwości z prowadzoną produkcji należy zachować w granicy własności działki;



PROWIZA BIURA wynosi 1500 netto + VAT 23% ( 1845 zł brutto) od Kupującego. 

Oferujemy kompleksową usługę w zakresie pośrednictwa obrotu nieruchomościami, a także doradztwa kredytowego. 

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Agentka prowadząca:
Alina Ptasznik tel. 698-72-12-15
Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 2329. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LES-GS-971
Powierzchnia 1 015 m²
Przeznaczenie działki rolna, rolna z prawem zabudowy
Standard
Wymiary działki 24/42/21/4/39,5 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie niska zabudowa
Położenie na wsi
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Wejherowo (gw), Nowy Dwór Wejherowski, Parkowa
działka na sprzedaż - Wejherowo (gw), Nowy Dwór Wejherowski, Parkowa

LES-GS-865

Wejherowo (gw), Nowy Dwór…
działka na sprzedaż

2 771 m²

170 000
61,35 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Wejherowo (gw), Wejherowska
działka na sprzedaż - Wejherowo (gw), Wejherowska

LES-GS-862

Wejherowo (gw), Wejherowska
działka na sprzedaż

726 m²

115 000
158,40 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Wejherowo (gw), Bieszkowice
działka na sprzedaż - Wejherowo (gw), Bieszkowice

LES-GS-794

Wejherowo (gw), Bieszkowice
działka na sprzedaż

805 m²

112 700
140,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem