Wejherowo (gw), Gościcino

Działka na sprzedaż

9 300,00 m2 75,16 zł/m2

699 000 zł

oferta na wyłączność
Alina Ptasznik

Specjalista do spraw sprzedaży

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki, położonej przy ul. Drzewiarza w Gościcinie k. Wejherowa o łącznej powierzchni 9300 m2.
Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera. 
DUŻA PRZESTRZEŃ I JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI !!!

W ulicy znajdują się wszystkie media:
sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. 
Dojazd drogą asfaltową, wjazd od głównej ulicy.
Działka płaska, porośnięta zielenią niską oraz drzewami -samosiejkami, o kształcie nieregularnym zbliżonym do trójkąta; na jej terenie znajduje się obiekt mieszkalny przeznaczony do rozbiórki. 

Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z podziałem na 3 strefy, oznaczone symbolem:

12.MU (B- tereny mieszkaniowe)- 700 m2 
49.MU (RIVb - grunty orne) - 6400 m2
34 R (PsV - pastwiska, łąki trwałe)- 2200 m2

12.MU - TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ, TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ -w dowolnych proporcjach między funkcjami wraz z obiektami budowlanymi, miejscami postojowymi, zielenią, dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną - związanymi z używaniem terenu.
Wyklucza się:
- usługi handlu o pow. sprzedaży powyżej 100 m2,
- zakłady obsługi i naprawy samochodów,
- stacje paliw. 
Zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wielkość pow. zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej:
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej: 25 %,
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 20 %,
b) intensywność zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej:
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej min. 0,00 max 0,40,
-  teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: min. 0,00, max 0,30.
c) min. % pow. biologicznie czynnej w stosunku do pow. działki budowlanej:
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: 40 %, nie mniej niż 30 m2 na 1 mieszkanie,
- teren zabudowy usługowej: 40 %,
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 60 %.

Budynki mieszkalne jednorodzinne - wolnostojące. 

49.MN- TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ. 
Zasady kształtowania zabudowy:
-  maksymalna wielkość pow. zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej:20 %
-  intensywność zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej: min. 0,00, max 0,50, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,30,
-  min. % pow. biologicznie czynnej w stosunku do pow. działki budowlanej: 60 %.
Forma i wysokość zabudowy:
-budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się kondygnację podziemną, wysokość do 9 m, dach dwuspadowy symetryczny, kąt nachylenia połaci od 30 do 45 stopni.


34.R - TERENY ROLNE; użytkowanie zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi gruntów rolnych. 
Wyklucza się lokalizację budynków i obiektów pomocniczych. 

Uchwała Nr X/120/2019 z dnia 2019-09-04.

Dookoła znajdują się różnorodne zabudowania m.in. jednorodzinne wolnostojące, wielorodzinne, budynki gospodarcze.
Przy działce przepływa rzeka Gościnna co jest dodatkowym atrybutem oraz występują liczne nasadzenia. 


Lokalizacja :

- Szkoła Podstawowa im. H. Sucharskiego 1,4 km,
- Niepubliczny Żłobek i Publiczne Przedszkole MegaMocni 700 m,
- Sklep spożywczo- przemysłowy 260 m,
- Biblioteka i Centrum Kultury 350 m, 
- Przystanek autobusowy linii 3 i 7 260 m, przystanek SKM 750 m,
- Kościół 1,8 km, Ochotnicza Straż Pożarna 220 m,
- Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej 1 km. 


Powyższa oferta jest sprawdzona pod względem formalno-prawnym.


Zapewniamy bezpieczną transakcję oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

PROWIZJA !!! 
W momencie zakupu powyższej nieruchomości biuro pobiera prowizję od Kupującego w wysokości 1 % + VAT (23%) od ceny zakupu. 

Zaciekawiła Cię ta nieruchomość ? Zapraszam serdecznie do kontaktu. 
Agentka prowadząca: Alina Ptasznik tel. 698-72-12-15
Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 2329

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LES-GS-987
Powierzchnia 9 300 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, rolna, usługowa, wielorodzinna
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki wielokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 260 m
Odl. do sklepu [m] 260 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem