Opis nieruchomości
PROWIZJA 1,23% (Brutto)!!!
Oferuję do sprzedaży nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Rumi w Otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego!!
Atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 1465m2, blisko kolej podmiejska, MZK, Galeria Rumia.
Lokalizacja sprzyjająca wypoczynkowi oraz aktywności fizycznej gdyż znajduje się blisko lasu.
Działka zabudowana domem wolnostojącym o charakterze dwurodzinnym, który wymaga nakładów finansowych.
Na działce znajduje się budynek w całości podpiwniczony, wybudowany w 1974 roku.
Parter obejmuje:
- pokój 17,58m2,
- pokój 17,54m2
- pokój 17.75m2,
- kuchnia 9,83m2,
- łazienka 5,07m2,
- korytarz 6,79m2
- sień 5m2,
Piętro obejmuje:
- pokój 17,58m2,
- pokój 17,54m2
- pokój 17.75m2,
- kuchnia 9,83m2,
- łazienka 5,07m2,
- korytarz 6,79m2
- sień 5m2,
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
MN/MW - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz wielorodzinnej - domy mieszkalne do 4 mieszkań, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.
6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
6.1 linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne - jak na rysunku planu,
b) pozostałe - zgodnie z przepisami,
6.2 maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
obszaru inwestycji: 40%,
6.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej obszaru inwestycji: 40%,
6.4 intensywność zabudowy obszaru inwestycji - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,8,
6.5 wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9m (maksymalnie
dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice) ,
6.6 formy zabudowy - dowolne z wykluczeniem szeregowej,
6.7 kształt dachu:
a) dla garaży i budynków gospodarczych - dowolny,
b) dla budynków mieszkalnych - symetryczny o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni
6.8 minimalna wielkość działki: 1000m²,
6.9 zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykowanych płytowych elementów betonowych,
6.10 maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 250m2,
6.11 zakaz stosowania ogrodzeń pełnych i z prefabrykowanych płytowych elementów
betonowych
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację oferty.
Agent prowadzący : Alina Ptasznik kom: 698-72-12-15
Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 2329
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
