Opis nieruchomości
Oferta wyłącznie w Biurze Nieruchomości "LESMAR".Oferujemy Państwu na sprzedaż kamienicę, mieszczącą się przy ul. Lubelskiej w Rumi za cenę 1 950 000 zł.
Budynek powstał w 1937r. i znajduje się na nieogrodzonej działce o powierzchni 450 m2.
OPIS KONDYGNACJI:
Piwnica:
Pod całością budynku. Znajduje się tu 7 pomieszczeń gospodarczych.
Parter:
Lokal nr 1: o pow. ok. 84 m2, 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, po remoncie
Lokal nr 2: o pow. ok. 55 m2, 2 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, po remoncie
I Piętro:
Lokal nr 3: o pow. ok. 84 m2, 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, po remoncie
Lokal nr 4: o pow. ok. 84 m2, 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, stan surowy
II Piętro:
Lokal nr 5: o pow. ok. 84 m2, 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, po remoncie
Lokal nr 6: o pow. ok. 84 m2, 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, do remontu/ odświeżenia
III Piętro (poddasze):
Lokal nr 7: o pow. ok. 84 m2, 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, po remoncie
Strych: możliwość zaadaptowania i przeznaczenia pod nowy lokal mieszkalny (media są doprowadzone).
Na poddaszu wysokość pomieszczeń wynosi 2.2 m.
W wyniku adaptacji poddasza (lokalu nr 7) lokal nr 5 stał się II- poziomowy - połączone zostały schodami.
BUDYNEK:
Kamienica została wybudowana w 1937r. Technologią murowaną, czerwona cegła. Elewacja do remontu.
Stropy:
Pomiędzy piwnicą, a parterem stropy są betonowe. W całej kamienicy w łazienkach oraz kuchniach również stropy są wykonane z betonu, natomiast reszta budynku- stropy drewniane.
Dach pokryty papą termozgrzewalną. Instalacja wodna i elektryczna wymieniana była w 1998/1999 r. Brak gazu.
Do budynku doprowadzona jest siła 380 V. Mieszkania posiadają oddzielne liczniki.
Ogrzewanie:
miał węglowy, piec na węgiel, eko groszek.
Dodatkowo lokale nr 5 i 6 posiadają ogrzewanie elektryczne.
Ciepła woda uzyskiwana jest dzięki przepływowym podgrzewaczom wody, co pozwala na energooszczędny i ciągły pobór ciepłej wody. Ponadto dodatkowo w piwnicy znajdują się dwa bojlery (lokal nr 1 i 3). W mieszkaniu nr 7 również zamontowany został bojler.
Budynek przyłączony do kanalizacji miejskiej.
Inne:
Lokale nr 1,2,3,5 są zamieszkałe.
Na terenie działki znajduje się budynek garażowy dla samochodów osobowych o dwóch stanowiskach.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduję się w sercu Rumi, na wyciagnięcie ręki wszelakie punkty handlowo-usługowe, sklepy, drogerie, restauracje, kościół, przedszkola, szkoły, SKM/PKP.
OBIEKT IDEALNY DLA INWESTORA
Informuję, iż w przypadku kupna wyżej opisanej nieruchomości prowizja biura wynosi 1,23% brutto od ceny zakupu.
Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika o numerze licencji 2329.
Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agentka prowadząca: Alina Ptasznik tel. 698-72-12-15
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LES-BS-962
Powierzchnia
936,00 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Stan prawny
Współwłasność
Rok budowy
1937
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
ekogroszek
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
w oficynie
Podłogi
inne
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
